आवासीय प्लॉट में निवेश के क्या लाभ हैं? Advantages of Investing in Residential Plots

कई भारतीयों के लिए, संपत्ति का निवेश और स्वामित्व सबसे महत्वपूर्ण वित्तीय लक्ष्य बना हुआ है। निवेश के लिए एक प्लॉट या अपार्टमेंट खरीदकर एक संपत्ति बनाना न केवल वित्तीय परिपक्वता को इंगित करता है, बल्कि यह लंबी अवधि में धन बनाने और किसी के भविष्य को सुरक्षित करने का भी एक तरीका है। आवासीय प्लॉट निवेश को भारत में संपत्ति निवेश का एक लोकप्रिय तरीका माना जाता है जो अपेक्षाकृत कम टिकट की कीमत पर अधिक प्रशंसा का वादा करता है।

प्लॉट में निवेश करना निवेश के सबसे विश्वसनीय रूपों में से एक है। लोग आम तौर पर आवासीय प्लॉट में निवेश करते हैं क्योंकि यह शानदार रिटर्न देता है। एसेट बनाने से लॉन्ग टर्म में मदद मिलती है और भविष्य सुरक्षित होता है। यह विधि वित्तीय सुरक्षा सुनिश्चित करती है और इस निवेश में नुकसान लगभग दुर्लभ है। आप एक प्लॉट खरीद सकते हैं और इसे अपने फुर्सत पर बेच सकते हैं या जब कीमत आपकी पसंद के अनुसार बढ़ जाती है।

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—ᗪᕼOᒪEᖇᗩ ᗰETᖇO ᑕITY® (@DholeraMetro)January 28, 2021

आवासीय प्लॉट में निवेश करने के कई लाभ हैं और कई कारणों से यह बेहतर है कि एक स्टार्टर निवेशक ऐसे प्लॉट में निवेश के माध्यम से अपनी यात्रा शुरू करे।

आइए आवासीय प्लॉट में निवेश के लाभों के बारे में जानते हैं।

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लाभ १ - लंबी अवधि के निवेश के लिए अच्छा है।

शेयर और बांड के लिए डिस्मिलर, जमीन का एक टुकड़ा एक मूर्त संपत्ति है और बहुत मांग के बाद है। एक जमीन की कीमत कुछ ऐसी है जो लगातार बढ़ रही है। इस तरह के निवेश पर आसन्न रिटर्न भारी नहीं हो सकता है, लेकिन भविष्य में बहुत अच्छी तरह से सराहना करने के लिए निश्चित है।

लोगों के पास अपने घर के लिए कई विचार हैं, लेकिन कभी-कभी उनके विचार घर के इंजीनियर के दृष्टिकोण के अनुकूल नहीं होते हैं। उन विचारों को घर में लागू करना एक कठिन काम है। छोटे बदलाव किए जा सकते हैं लेकिन पहले से बने घर में बड़े बदलाव को लागू करना थोड़ा मुश्किल है।

आपके सपनों को सच करने में एक आवासीय प्लॉट एक प्रमुख लाभ है। आप अपने सपनों का घर डिजाइन कर सकते हैं और इसे अपने स्वाद और शैली के अनुसार बना सकते हैं।

आवासीय प्लॉट में निवेश करने से आपको पारदर्शिता का लाभ भी मिलता है। शेयरों या बांडों के मामलों के विपरीत प्लॉट के मामलों में सब कुछ स्पष्ट रूप से दिखाई देता है, जहां उनके बाजार के प्रदर्शन के बारे में पारदर्शिता बहुत सीमित है।

लाभ 2 - कम निवेश।

एक आवासीय प्लॉट खरीदने और बाद में घर बनाने की तुलना में एक घर खरीदना बहुत महंगा हो सकता है। इसलिए, प्लॉट्स में निवेश करना उचित है। यह आसान है, और निवेशक किसी भी वित्तीय कठिनाइयों या समस्याओं के बिना खरीद सकते हैं। होम लोन या ईएमआई की मदद से घर खरीदना आपके वित्तीय बोझ को बढ़ा सकता है।

लाभ 3 - मूल्य में तत्काल वृद्धि।

आवासीय प्लॉट निवेश में अचल संपत्ति निवेशों में मजबूती है, और यह छोटी अवधि में दूसरों की तुलना में अधिक वृद्धि और वापसी की गारंटी है। प्लॉट का मूल्य समय के साथ बढ़ता जाता है। भूमि का मूल्य अधिकतर आसपास के वातावरण, भूमि की गुणवत्ता और क्षेत्र में आगामी सुविधाओं जैसे अन्य कारकों के कारण भिन्न होता है।

प्लॉट अच्छा पुनर्विक्रय मूल्य के रूप में अच्छी तरह से ले। यह एक सर्वविदित तथ्य है कि कई लोग जमीन खरीदना पसंद करते हैं और फिर अपने स्वाद और शैली के अनुरूप अपना घर बनाते हैं। प्रस्ताव पर इस लचीलेपन के कारण, प्लॉट बहुत अधिक मांग में हैं।

लाभ 4 - कोई देरी नहीं, समय बचाने।

आप एक घर खरीद सकते हैं जो अभी तक समाप्त नहीं हुआ है, इसलिए आपको अपने घर को संभालने से पहले निर्माण के लिए इंतजार करना होगा। भूमि निवेश के लिए, इसमें कोई देरी नहीं है। आपको बस लेन-देन पूरा करने की आवश्यकता है, और निर्माण में देरी का कोई कारक नहीं होने के कारण आप तुरंत अपनी जमीन पर कब्जा कर सकते हैं।

लाभ 5 - कम जटिलताओं।

मकान खरीदने की तुलना में आवासीय प्लॉट खरीदना हर पहलू में बहुत आसान है। आप अपने बजट के भीतर अपने लिए अनुकूल और वांछनीय प्लॉट खोजने के लिए आसानी से शोध कर सकते हैं। कानूनी प्रक्रिया और कागजी कार्रवाई भी इस मामले में कम जटिल हैं।

लाभ 6 - कोई रखरखाव नहीं।

आवासीय प्लॉट में निवेश करने के लिए किसी रखरखाव की आवश्यकता नहीं है। आपको केवल इसे नियमित रूप से जांचना है और इसे अच्छी स्थिति में रखना है।

लाभ 7 - प्रतिस्पर्धा की कोई चिंता नहीं।

निवेशकों को प्लॉट निवेश में प्रतिस्पर्धा के बारे में चिंता करने की आवश्यकता नहीं है। आप ज्यादा सोच-विचार किए बिना अपने फुर्सत के हिसाब से उनकी कीमतें तय कर सकते हैं। आकार, परिवेश, उपयोग की गई सामग्री, और प्रदान की गई सुविधाओं जैसे कारकों में भिन्नता के कारण घरों में निवेश करना बहुत कठिन प्रतियोगिता हो सकती है।

लाभ 8 - कम संपत्ति कर।

प्रॉपर्टी टैक्स एक ऐसी चीज है, जिसे हर व्यक्ति के पास, जमीन या मकान के कब्जे में है। इसका भुगतान करना होगा चाहे वह हाउस टैक्स हो या जमीन के लिए कर। लेकिन घरों या जमीन के लिए संपत्ति कर के बीच काफी अंतर है। हाउस टैक्स की तुलना में जमीन के लिए संपत्ति कर बहुत कम है। इसलिए घरों में निवेश करने की तुलना में प्लॉट में निवेश करना कहीं अधिक लाभदायक है। आवासीय प्लॉट में निवेश करना न केवल कम महंगा है, बल्कि दूर के भविष्य में करों के मामले में भी सफल है।

लाभ 9 - परिमित संसाधन।

संसाधन परिमित है; अर्थात्, सीमित मात्रा में भूमि आजकल उपलब्ध है जिसके कारण प्लॉट की कीमत में वृद्धि जारी है। इस प्रकार, भूमि में निवेश करने की सलाह दी जाती है।

लाभ 10 - पारदर्शी प्रक्रिया।

जमीनों की खरीद, बिक्री और अलग-अलग बाजार मूल्यों के बारे में लेन-देन पारदर्शी है। अन्य अचल संपत्ति निवेशों के विपरीत, प्लॉट का बाजार मूल्य दिखाई देता है।

लाभ 11 - अपने घर का निर्माण अपने अवकाश पर करें।

आवासीय प्लॉट में निवेश करने का महत्वपूर्ण लाभ यह है कि आपको अपना सारा पैसा एक साथ मकान बनाने में नहीं लगाना चाहिए। अपने पैसे का कुशलता से उपयोग करें और समय के साथ इसे वितरित करें ताकि यह आपकी जेब में किसी भी तनाव का कारण न बने।

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